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第二十章（第1页）

第二十章

来到工厂的许林峰见罗卫民正跟李秀芬做最后的收尾交接工作。望着即将离开的工厂，许林峰思绪万千。五年前，他就是一个人在这艰难的走上创业之路。如今，沧海桑田，世事难料。亚州金融危机席卷了整个经济圈。让人们纷纷迷茫。经济低迷，工厂难做，许林峰也如众多的小企业者一样，处在困惑之中。虽然他的工厂还算可以，但黄昌元的到来让他看到自己的狭隘，看到了自己的因循守旧和裹足不前的弊端。但工厂真的卖掉，重新寻找一条发展之路仍是困难重重。之前黄昌元曾提议开一家房地产公司，但并没有商量具体方案，今天许林峰就是想找黄昌元来商量下一步该怎么走，但黄却始终不见人影，焦急的许林峰在厂里来回踱步。李秀芬见许林峰心不在焉，便说：“干嘛呢？晃得我都快晕了！”

许林峰苦笑了一下说：“等人！你忙你的。”

黄昌元来了，许林峰像盼救星一样说：“可把你等来了，咱们下一步咋办？听听你的意见吧。”

“按既定的方针办。之前不是说了吗，开一家房地产公司，以后学着盖房子。”黄昌元回答说。

“但我还是担心咱们这点钱的钱搞房地产怕是不够！”许林如实回答。

“动脑筋呀，我也知道这点钱不够，开发一个楼盘得成千上亿的资金！”黄昌元不以为然的说。

两人正谈论着，罗为民来了。三人又接着话题讨论起他们的创业的方向。许林峰认为原来三兄弟已讨论过进军房地产，现在仍朝这个方向发展。而黄昌元又提出新的想法。他说：“刚才老许说咱们的资金太少，实际我也知道，搞房地产需要大量资金和官办后台的支撑，咱们两样都不占，怎么搞房地？即使这两样都有了，咱们对房地产也是一窍不通。这是专家干的事，不是咱们这样‘三无’人干的事！”

“谁都不是生下来就懂的，想当初咱哥三个谁懂手机零件，可干着干着不也懂了吗。房地产也是同样的道理，我不相信三年后咱们还是外行。对于资金问题我相信你比我有办法，目前那一家公司也不是攒足了钱再来开发的。来深南这几年，我懂得了一个道理，所有的企业都是利用银行的钱来大行其道。我们为什么老是缩手缩脚，不解放思想呢？”许林峰谈了自己的感受。黄昌元见许林峰这样说，也随即谈了自己的看法。他说：“改革开放这些年给我的感觉就是一切向钱看，什么事都是交易。就连权力，我看也是金钱的附属品，有钱即有权。这些年的事例告诉我们，钱和权永远是一对孪生兄弟，谁都离不开谁。”黄昌元讲了他这些年的经验之谈。“另外，这几天我到罗湖一带转了转，发现许多人都在谈论传销，而且说的玄之又玄。说如今的安利、玫琳凯、无限极等都做得如火如荼。什么一夜致富，无本生意，一人致富，全家发财。更有甚者，有人还拉我去广州去做‘健康教练’，说只要做得好，百万、千万都不在话下。”黄昌元说的眉飞色舞，吐沫星乱飞，让人觉得钱就像雪花一样飘乎间落到眼前。

“有那么好的事？怎么像讲《天方夜谭》一样，我总觉的不靠谱！”罗卫民插了一嘴说。

“相由心生、命由己造”我这人从没有发外财的命，有的是靠自己辛勤劳动和智慧赚钱，从未幻想天上掉馅饼的好事。这世间也可能有这等好事，但我却没那个命。只有自己一分一分的积攒，才可能实现我的梦想。”许林峰讲了自己的宿命观。

“我也有同感，从下乡到今天，走地每一步，都踏踏实实，从没做过异想天开的美梦！”罗卫民也说出了自己的感受。

“我也只是说说，既然大家都愿意务实，咱这一篇就算翻过。接下来还是讨论咱们干什么。”黄昌元见两人都不支持他的提议，只好转了话题。

“你说咱该干什么？”罗卫民问许林峰。

“要我看还是搞房地产！经济逐渐向好，房地产方兴为艾，这么人多都需要房子，市场潜力巨大。我敢说，二十年内，中国必定要有一波房地产热潮。”许林峰表达了自己的观点。

“我同意许兄的意见，现在老百姓有钱了，首先想到的就是改善居住条件，所以说未来房地产发展肯定有后劲。”罗卫民也跟着提出自己的见解。

“既然两位都同意搞房地产业，我也举双手赞同。咱们就按照这个思路规划下一步的发展战略。”黄昌元也同意许林峰的建议，走房地产开发的路子。

“眼下咱们要注册一家房地产公司，然后再筛选地块，这些都完成了，再招兵买马，一蹴而就。”许林峰提出了下一步的工作方针。

“注册前要找一家中介公司，请他们前去代办，这样就可以免去注册资本金的麻烦。”黄昌元道。

“麻烦多吗，注册还有什么玄机？”许林峰问。

“内容多着呢！工商局要先看地址，然后查验你帐户上的自有资本金，最后才给你注册，这是必走的流程，谁也逃不过。”黄昌元说。

“咱们的自有资本金太少了，开一家房地产公司怕是不成！”许林峰有些懵圈。

“所以得找一家中介公司去帮我们垫资，这样才能注册成功。”黄昌元说。

“这不是违法吗？让人知道了还不办咱们诈骗罪！”许林峰摇起了头。

“咳！我去吧，让你去也真难为你，这行当里的水很深。眼下得先租一个办公场地，有了地方，咱们就可以施展拳脚了！”黄昌元叹了口气说。

三人商量后由许林峰和罗卫民去找场地，黄昌元跑营业执照，两伙人都忙的不亦乐乎。经过几番的勘测和比较，许林峰最终定下布吉的鼎旺大厦。他请黄昌元来参谋，结果跟他的想法一致。许林峰于是敲定了公司的新地址。黄昌元也不拖延，租赁合同到手后，马上就把申请呈送到市工商局。简化手续，提高办事效率已成为当前流行的口号。申请不到五天，营业执照就批下来了。拿到手的许林峰激动得连称“深南速度”名不虚传。执照上的名称为“深南元峰房地产公司”注册资金为一千万，法人代表黄昌元，股东为许林峰、罗卫民。监事为王向东。就法人代表一事许林峰和黄昌元之前还为此争执一番。黄的意思是让许林峰做法人代表，而许林峰却坚持让黄昌元作为法人代表。两人各不相让。“我的思路不开阔，头脑也不灵光，不适合做法人代表。”许林峰坚持他的观点。“我这人定力不够，看问题也是肤浅，尤其是没耐性，掌不了舵！”黄昌元强调自己的弱点。两人都坚持自己的主张，谁也说服不了谁，最后把眼光聚焦到罗为民身上。“要我说，您哥俩各有所长，谁当都可以。不如丢钱币，让天意决定如何？”罗为民提出了这个主意。“好！”两人想想也没什么好主意，最后一致同意照此办理。抛币的结果是黄昌元猜中，至此，法人代表的人选才算告一段落。

“企业名称在那想了许久，实在想不出更好的，也是急中生智，就把咱俩名字的后一个字填了上去，取名为元峰房地产公司。看看也觉得挺好。”黄昌元说了注册中的小插曲。

执照有了，场地也有了。大家开始寻找地块作项目的投标工作。几天来，三人一直在寻找可以拿来作商业项目的土地开发。但苦于没有任何资源而不得要领。每天碰头后都无功而返。长久的思考中，许林峰想起他在原公司的情况。一九九零年他应聘来到中农信深南办事处时，知道这家企业是中央军，归属农业部管辖。当时名义上虽然是一家金融机构，但却按实体经济的构想购买了大量土地，以备房地产开发。虽然公司在清理整顿中解散了，但不知那些土地是否还在。有了这个思路，许林峰马上找到当时清理整顿小组的负责人陶亮。陶亮原是财务处的经理，现年纪大了，所以任命他为资产清理整顿负责人。处理完了，他也就告老回家了。见到陶亮，许林峰大吃一惊，几年不见，陶亮竟然头发全白了。人也不像过去那样达观，反而显出落魄寒酸的窘相。“几年不见，陶经理怎么变得让人不认识了！”许林峰感慨万千。

“你看我都快六十了，焉能不老！”陶经理也发出感慨。