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第4章 机遇与风险并肩而存02（第3页）

“亲爱的妈妈，这种事我无法向您解释，请您不要再操心了。我做了这么多年的生意，我的判断不会比您差，总有一天，您就会了解我的做法。”

“我不是干涉你的决定，”母亲接着说，“我只是提醒你，你的资金不多，要做有效的利用。”

“是啊，”威尔逊的太太也在一旁帮腔，“你已经赔掉十几万了，不能再胡乱冒险，难道我们这么多人的智慧不如你一个人？”

最终，威尔逊说服了妻子和母亲，按自己的想法去做。

不久，威尔逊终于在这个地方创办了著名的假日旅馆。在他看来，住惯了高楼大厦，吃腻了加工食品的城市居民们，大都有厌烦都市生活的心理，因此他们乐于在节假日期间回到大自然的怀抱中，呼吸一些新鲜空气，一面观赏大自然的美丽风光，一面在这青山绿水之间放松自己疲惫的身心。而在威尔逊的假日旅馆中，他为人们所提供的具有浓郁乡土气息的、地道的农庄建筑，再加上农家生产的蔬菜、瓜果等食品，都为久居都市的人带来了一股清新的气息。因此，它一诞生，就受到了人们热烈的欢迎，很快，威尔逊首创的这家假日旅馆就发展到相当大的规模，也为他自己带来了巨大的经济利益。威尔逊实现了他自己的诺言，既方便了他人，又为自己带来了利润。

在瞬息万变的商业市场上，有利的商机随时都可能变为不利的，不利的商机也有可能在短时间内变为有利的机遇。关键在于，做事要有“敢想一尺，敢做一丈”的精神，敢想而不是妄想，敢做而不是无为，这个世界，只有你敢想敢做，才能像威尔逊一样成就一番大事业。

想起10多年前，当初只有几千元进股市的炒家，几年后就成了百万富翁；当初只有几百元去摆地摊的倒爷，10年后就成为了大老板。面对他们的成就，好多人都不服气，会说当初我要是做，一定会比他们赚得更多。不错！你的能力或许比他们强，你的知识或许比他们多，你的经验或许比他们丰富，可是你当初为什么就不敢去做呢？这既是胆识的问题，也是观念的问题，因为陈旧的观念束缚了你冒险的步伐。所以，你的观念直接决定了你在10年后的今天依然贫穷！

自古出售房子，都是先盖好房再出售，这似乎是天经地义的事情。但香港商界奇才霍英东却在20世纪中叶来了个反其道而行之——“先出售，后建筑”。这一打破常规的冒险行为，创造了一种全新的经营模式，使他迈上了由一介平民到亿万富豪的传奇般的创业之路。

霍英东是中国香港立信建筑置业公司的创始人。在香港居民的眼中，他是个“奇特的发迹者”。“白手起家，短期发迹”、“无端发达”、“轻而易举”、“一举成功”等，这些议论将霍英东的发迹蒙上了一层神秘的色彩。霍英东的发迹真的神秘吗？不，他主要是运用了“先出售，后建筑”的冒险高招。

霍英东做生意有一个可贵的品质，那就是不错过任何一个机会来发展自己的事业。20世纪50年代朝鲜停战以后，霍英东慧眼独具，看出了香港“人多地少”的特点，认准了房地产业大有可为，于是毅然倾其多年的积蓄，投资到房地产市场。这无疑是比较大胆和冒险的行为，如果失败，他可能血本无归、倾家**产，但幸运的是，他赌对了。从1954年开始，他着手成立了“立信建筑置业公司”，每日忙于拆旧楼、建新楼，又买又卖，大展宏图，用他自己的话说，他“从此翻开了人生崭新的、决定性的一页”！

他以前经营的房地产业，都是先花一笔钱购地建房，建成一座楼宇后再逐层出售，或按房收租。这种方法虽然稳妥踏实，但对于快速发展的事业却颇为不利。霍英东经过反复思考后想到了一个妙招，即预先把将要建筑的楼宇分层出售，再用收上来的资金建筑楼宇，来了一个先售后建。这一先一后的颠倒，使他得以用少量资金办了大事情。原来只能兴建一幢楼房的资金，他可以用来建筑几幢新楼，甚至更多；同时，他又能有较雄厚的资金购置好地皮，采购先进的建筑机械，从而提高建房质量和速度，降低建造成本。更具竞争力的是他的楼宇位置比同行的更优越而价格却比同行的更低廉。而且，有时他还采用分期付款的预售方式，使人人都能买得起。

这种以现代的眼光看似稀松平常的手法在当时无疑是石破天惊般的创新和冒险举动。霍英东的做法的确高明，他开创了大楼“先售后建”的先河，成就了房地产全新的经营模式。为了推广“先出售，后建筑”的营销模式，霍英东率先采用了小册子及广告等形式广为宣传。他说：“我们开展各种宣传，以便更多‘有余钱的人’来买。譬如来港定居或投资的华侨、侨眷、劳累了半生略有积蓄的职员、赌博暴发户、做其他小生意胀满荷包的商贩，都可以来投资房产。谁不想自己有房住？只有众多的人关心它、了解它、参与它，我们的事业才有希望。”霍英东的广告效果颇为不错，“立信建筑置业公司”在短短的几年里所营建、出售的高楼大厦就布满了香港、九龙地区，打破了香港房地产买卖的纪录。这个既不是建筑工程师出身，又非房地产经营老手的年轻人在不长的时间里便成了赫赫有名的楼宇住宅建筑大王、资产逾亿万元的大富豪。现在，霍英东名下的公司有百余家，大部分都经营房地产生意，或与房地产关系密切的生意。由他担任会长的香港地产建筑商会，经营着香港70％的建筑生意。霍英东也成了声名显赫的楼宇大王。

霍英东的奇思妙想和敢想敢做的冒险精神成就了他的大业，这种反其道而行之的经营模式后来成为各家建筑商争相模仿的对象，他开创了“先售后建”的先河，改变了房地产业原有的格局，成了后来房地产行业的一大标准。

14。勇气与运气

大多数“走运”的人都养成从最坏的结果考虑问题的习惯，谨防受到意外之灾的袭击，天天实行这个原则，严格地按此办事。

所谓“走运的人”的定义是指他们受到命运的偏爱，但是他们之所以受到偏爱是因为他们自己从不做这样的假设。他们知道命运是变化无常的。

“大胆”才能走运，“精细”也能走运。走运的人在坏运气变得更坏之前就把它抛弃了。这听起来好像是一个再简单不过的窍门，然而许多人——基本上是那些不走运的人——似乎从来也没有掌握它。任何严重亏本的冒险总是有一个开端的时期，这时候你放弃它就会使你少受或者不受损失，但那个时期也许会很快地消逝。当时间已经过去，机会已经溜走，你所处的环境的黏合剂就会迅速固化，你的双脚就被牢牢地黏在那里了，也许是一辈子。

在很多情况下，强者之所以成为强者，就是因为他们“敢为别人所不敢为”。走运的人一般都是大胆的，胆小怕事的人往往最不走运。“幸运”可能会使人产生勇气，反过来勇气也会帮助你得到好运。

当然，“大胆”不同于“鲁莽”，二者是有本质区别的。如果你把一生的储蓄孤注一掷，采取一项引人注目的冒险行动，在这种冒险中你有可能失去所有的东西，这就是鲁莽轻率的举动。如果你尽管由于要踏入一个未知世界而感到恐慌，然而还是接受了一项令人兴奋的新的工作机会，这就是大胆。

有的人喜欢单纯的事务，希望过平静而安宁的生活，所以不喜欢取巧、诡诈，甚至连“善意的隐瞒”都不愿意。有的人就不同了，为求满足各种欲望，当碰到障碍时，就会想尽办法投机取巧、绕道而行。因为取巧惯了，就难免养成“欺骗”的习惯，如此“一回生、两回熟”，愈骗就会愈深入，愈骗愈复杂，真真假假、假假真真，到后来连什么是真，什么是假，什么是诚实，什么是欺骗，不仅别人无从辨别，恐怕连自己也难以辨识本来面目！

或许，这些人认为在这复杂、诡谲的人生路上，似乎不耍一些机巧，好像还真难渡过一些人生关卡，甚至自鸣得意从中得到不少好处呢！

秦桧担任宰相的时候，有一个自视颇高的书生，因为想在仕途上有良好的发展，但却自知没什么背景，认为如果不耍一些花招，恐怕一辈子别想有什么希望。这个胆大包天的书生心想，既然要赌，就赌大一点，所以就把脑筋动到当朝红人秦桧的身上，不但精心伪造了一封秦桧的推荐信，还大摇大摆地拿着前去拜访扬州太守。或许，书生认为太守一定会慑于秦桧的权势，对他另眼看待，同时，也吃定太守应该不会也不敢去查“信”的真伪。

不料，这个太守并不是一个糊涂虫，两下子就看穿虚实。所以，除了“伪信”被收缴之外，还将他押送到京师，交由秦桧亲自处置。

意外的是，秦桧知道这件事后，居然没有动气，反而给这个吃了“熊心豹子胆”的书生一个重要的官职。

秦桧的左右都觉得很奇怪，就问他：“为什么要这样做？”

秦桧说：“有胆量假冒我的书信，必然不是平常人。杀了他，未免太可惜；但如果不用官职来给他一条路走、一口饭吃，除非一辈子将他关在牢里，否则，这个人就很可能转而投靠其他势力，必定后患无穷！”

依常理判断，这个书生“敢在太岁头上动土”，应是必死无疑，怎么会是这种“喜剧”收场呢？

究竟是秦桧度量大，还是权谋深，后人实在难以评定。不过，纯以看人、用人的哲学来看，秦桧倒是很有识见，也很有远见。

胃口大的，就不要饿了他！否则，让他随便乱跑的结果，铁定不会有什么好事！

人要是不怕死，就难以用“死”来威胁他；同样地，一个无惧于“不测下场”的人，就是一个天生的冒险家。

以上面的书生而言，具有这种赌徒性格的人，不是英雄，就可能是枭雄。善待他的话，就可能为你所用；亏待他的话，日后可能就会反过来成为心头大患。

立志于社会竞争的人们，一定要杜绝“犹豫不决”的弱点，不要总盯着可能有的一点点风险，驻足不前。“舍不得孩子套不住狼”，所以在必要的时候就要孤注一掷。不敢冒风险，就不可能有较大的收益。

一个不敢冒险的人，是根本不可能冲破人生难关的。然而，世上大多数人不敢冒险，他们熙来攘往地拥挤在平平安安的大路上，四平八稳地走着，这路虽然平坦安宁，但距离人生风景线却迂回遥远，他们永远也领略不到奇异的风情和壮美的景致。平平庸庸、清清淡淡地过一辈子，直到走到人生的尽头也没有享受到真正成功的快乐和幸福的滋味。

生命运动从本质上说应该就是一次探险，如果不是主动地迎接风险的挑战，便是被动地等待风险的降临。

唯有大胆向前，敢于打破以往的秩序，通过冒险而取得胜利后，才能享受到人生的最大喜悦。现代人应该强烈地追求这种境界而不应安于过一种平平常常、千篇一律的生活。

15。有勇气，生命才有活力

有一天，龙虾与寄居蟹在深海中相遇，寄居蟹看见龙虾正把自己的硬壳脱掉，只露出娇嫩的身躯。寄居蟹非常紧张地说：“龙虾，你怎可以把唯一保护自己身躯的硬壳也放弃呢？难道你不怕有大鱼一口把你吃掉吗？以你现在的情况来看，连急流也会把你冲到岩石缝里去，到时你不死才怪呢！”

龙虾气定神闲地回答：“谢谢你的关心，但是你不了解，我们龙虾每次成长，都必须先脱掉旧壳，才能生长出更坚固的外壳，现在面对的危险，只是为了将来发展得更好而做准备。”