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第一章 藏风纳气为公司找个好的外部环境（第3页）

6。看清外部自然环境，选择当运旺地

看办公室的风水好坏，首先要看其办公室室外的形势。

室外的环境，包括室外的可视范围内的一些事物和设施。在古代，它包括亭、台、阁、塔、旗杆等。在现代，大多数是邻近大厦的尖角、两幢楼宇间所形成之空隙（即所谓“天斩煞”）、路灯柱、树木、教堂的十字架、马路的形势等。

一般而言，办公室最好选在周围视野宽阔、空气清新、光线明亮、清静无噪声的地方。这就要考虑下列环境因素对办公室的影响：

（1）地势以前低后高为佳

选择办公室时，以前低后高为佳，这有步步高升的寓意。如建筑物前有空地，则视野就会开阔，市场才能顺利拓展。另外，左右建筑最好是对称的，这样有利于稳定员工情绪，促进良好沟通，对事业的发展也是有利的。

（2）办公室前的马路最好是九曲之地、呈弯抱状

具体来说，什么是“九曲”呢？意即整条路走下来是弯弯曲曲的，正所谓“车如流水马如龙”。这条路就像水流一样有转折，但很顺畅。如果在这样的路段做生意，较容易财利兴旺。至于弯抱状就是向内的半弧形，有利于聚财。马路又称水龙，两条水龙交汇的点，俗称“三角窗”，车子行经必定会停，人潮来往，自然有利于聚财。但是有一点要注意，就是面临的马路不能太宽，如果太宽就会造成“水流太快”，无法让人潮聚集和停留，反而会导致流失。

（3）远离高架桥和地下道

都市中道路空间有限，以致建筑物容易和高架桥、地下道比邻而立。在两旁的建筑物因车来车往，气动频繁，这样旺气就无法聚集。化解的办法：最好在煞方做点改变，如摆放鱼缸、植物，或建造水池等，或咨询专业地理勘察人员。

（4）注意周围环境

办公楼门前如果有很多车道，容易分散工作人员注意力，日子久了容易使人感到疲劳，工作效率会降低。办公室要避免选在医院、火葬场、寺庙等附近，还要尽量避开车站、码头、步行街等吵闹之地，更要远离臭水沟、垃圾场等污秽之地。办公室的大门不要开在小巷或死巷内，大门犹如办公大楼的眼睛，如果受阻则无法开阔视野，这会阻碍事业的发展。

（5）避免形煞

办公地点要避免道路直冲、道路反弓、镰刀煞、建筑物尖角冲煞、天平煞、天斩煞等。办公室在低层要注意不要让电线杆、变压器、茂盛高大植物挡住窗口，还要注意周围玻璃反射的强光污染等。

（6）污染因素

污染因素是指向办公大楼排放有害物质或产生有害影响的场所、设备和装置。城市和人口密集的居住区是主要的生活污染源。污染物产生于人们的日常生活、商业活动、公共设施之中。污染按所排放的污染物的类型可分为水污染源、大气污染源、固体废物污染源、噪声污染源等，它们具有移动性、间歇性排污等特点。

（7）辐射因素

办公大楼附近如果设有变电站或高压电机房、移动电话基地站、卫星雷达等辐射源，那么对办公环境将会造成严重的影响。

（8）建筑因素

城市里高楼大厦林立，在这样的环境中选择办公大楼，要注意判断前后左右四方的建筑群布局，以及本大楼在建筑群中所处的地位。

【风水小贴士】由于外部环境对办公室内局具有重大影响，因此外局如果有冲煞，内局再完美，经营成功的效果也非常有限。城市环境错综复杂，尤其是繁华地段，高楼大厦鳞次栉比，选择空间有限。所以，造成影响办公室外环境的因素也变得越来越多，在选择时就必须仔细考虑。

7。着眼外部人文环境，助公司蒸蒸日上

（1）了解房舍之前的用途

一个当旺兴盛的房屋对经营者会有积极向上的影响力量，会有助于企业的经营发展。如何选择当运旺地最简单的方法，就是在租赁或购置办公楼时，先打探、了解该房舍以前是做哪一种行业及经营状况如何等作为判断参考。

（2）邻居群体

企业选择物业和邻居企业，从某种程度上说可以影响企业的形象。置身在一个高知名度的邻居群体当中，会让人觉得本身也是很好的企业。办公室所在的大楼处于何种区域，对工作的影响甚大，所谓“近朱者赤，近墨者黑”，区域对办公大楼的功能及工作效率都大有影响。

（3）办公室功能的灵活性

如果企业成长很快，想买办公室，要考虑如果将来一旦扩充，现在的办公室是不是可以转型作其他功能。

（4）历史与文化

这个方面可以提高企业本身的文化，是塑造品牌的一个基础、一个渊源。

（5）配套设施

要把员工对配套设施的需求、需要放到较高的地位来考虑。员工的公共交通问题要重点考虑，除此之外，如邮局、快递服务、银行、旅行社、餐馆、酒店以及去机场是否方便，这些也都是需要考虑的配套设施。因为员工是企业赖以生存和发展的基础，是公司业绩上升，营业收入增加的前提。员工也会很注重在什么样的环境里办公，不同的办公环境会使员工的心情不同。餐厅、健身房、交通状况，这些都可看做是员工福利的一部分。

【风水小贴士】选一个兴盛的地方作办公用，对经营者会有积极向上的影响力量，能让经营者形成趋向有利的经营理念和正确的决策判断，有助于企业的经营成功。

8。从企业特性来定位

一个企业从选址工作开始，一定要从企业的特性来定位，它主要由几个部分组成。

（1）企业形象

如金融企业，可能会到金融街，因为离企业的商家和管理机构，离同行业企业都很近。

（2）分区服务

从整个公司的经营和管理，从提高效率方面来讲，如果跟自己的客户离得很近，或者说与客户同在一个屋檐下，交流的时间必定缩短，效率得以提高，有助于提高在行业里的竞争力，提高生产力。

（3）竞争环境