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实地选铺敲定心仪小店门面（第1页）

秋日傍晚的临江小城，褪去了中午的燥热，晚风柔柔的。夕阳把老街的青石板路染成一片暖金色，街上行人慢悠悠走着，街边杂货铺、小吃店、零散的服装店都开着门，满满的市井烟火气，让人心里觉得安稳又舒服。

林晚简单收拾了一下，跟着陈屿出了租住的居民楼。两人沿着老城的商业街慢慢往前走，陈屿手里攥着那个记满东西的小本子，边走边跟她仔细介绍。

“这几天我跑了三条主街，筛出来三间还算合适的铺面。第一间在正街最热闹的地段，人流量是大，但租金太高，面积也偏大，咱们小本创业起步，根本用不着那么大；第二间太靠巷子里，倒是安静，可过路的人太少，做女装根本撑不起生意。”

他翻着小本子，上面密密麻麻记着每间门面的租金、面积、周边都开了什么店、早晚人流量多少，条理清清楚楚，一看就是实打实跑了不少路、用了不少心思。

林晚静静听着，心里越发踏实。她原本以为开女装店只是随口的念想，没想到陈屿早就默默把前期该做的功课，全都帮她打理得明明白白。

“我最后留了一间，我觉得最合咱们的心意，带你过去亲眼看一看。”陈屿转头看向她，眼神温温柔柔的，“面积不大，位置不偏不倚，周围全是居民区，街坊熟客多，租金也在咱们能承受的范围里，压力小，最适合刚开始创业起步。”

两人并肩顺着老街往前走，两旁店铺一家挨着一家，日用百货、鞋帽服装、早餐夜宵、蔬菜水果样样都有。来往的大多是附近居民，过日子的普通人，消费也实在，正好适合做亲民风格的女装生意。

走了十几分钟，陈屿在一栋临街的两层小楼跟前停下脚步。

“就是这儿了。”

林晚抬眼一看，眼前是一间临街小铺面，门头方方正正，格局很规整，里面大概二十多平方，不大不小，刚好就是她心里想要的那种小而精致的样子。

店面紧挨着小区出入口，旁边是日化店、糕点铺，斜对面就是菜市场。早晚人来人往特别热闹，大多都是中年妇女、居家主妇，恰恰就是女装店最需要的客源。

铺面是空着的，门窗都完好无损，不用大拆大改，简单刷个墙、收拾一下就能用，能省下不少装修费和时间。

林晚慢慢走上前，站在门口往里面打量。屋里格局方正，没有奇怪的拐角死角，墙面干净，采光透亮，通风也挺好。她脑子里已经不自觉开始脑补：以后挂上一排排温柔素雅的女装，摆上衣架、落地镜，收拾得干干净净雅致大方，立马就有小店那味儿了。

她眼里忍不住露出笑意，眉眼间全是欢喜：“这个地方我太喜欢了，格局好、采光好，位置也刚刚好。”

陈屿看着她眼里发亮的样子，神色也跟着柔和下来：“我就知道你会中意这儿。我早就问过旁边开店的老板，房东就住在附近，人很爽快，不刁钻刻薄，租金还能按月结，不用一下子押一大笔钱，特别适合咱们小本创业。”

他怕林晚不懂租门面的那些弯弯绕绕，提前全都打听好了：没有虚高的转让费，没有霸王条款，不强制捆绑装修，也不会随便乱涨租，手续简单实在，对第一次开店的人特别友好。

林晚绕着铺面里外转了一圈，仔细看周边的人流。放学回家的路人、买菜归来的主妇、饭后散步的街坊，来来往往络绎不绝。而且附近没有扎堆开女装店的，竞争不大，刚好能靠款式好看、待人真诚慢慢做出口碑。

“地段、大小、格局、人流量，样样都合我心意。”林晚转头看向陈屿，语气十分笃定，“就定这一间吧。”

“你看好了，咱们就定。”陈屿半点不犹豫，凡事都顺着她的心意来，“我现在就联系房东，约个时间当面谈租金、签合同，先把铺面敲定下来，免得被别人抢先租走了。”

说着他直接拿出手机，拨通了提前记好的房东电话，说话礼貌又沉稳，很快就约好房东十分钟后过来当面谈。

等着房东的空档，两人站在街边树下吹着晚风，随口聊起以后店里怎么布置。